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建议重视小区已老化消防设备的更新改造工作


发布日期:2021-10-14 09:54   来源:未知   阅读:

  本港报码现场开奖直播,一大批房龄在20年左右的小区,使用管理的矛盾日益突出,其中消防设施设备的老化陈旧尤为严重。小区消防设施设备隐藏于小区的专用部位、楼幢的各个角落,所以常常被人们所忽视。但一旦发生险情却是重大灾害,给国家和受害人群造成极大危害和损失。

  1、火灾自动报警及联动控制系统上的问题,如:总管钢管敷设、阴暗潮湿场所配管、螺纹和管卡连接、金属软管敷设、电缆敷设、点型火灾探测器、手动报警按钮、强弱电线敷设、报警系统功能、消火栓系统联动、喷淋系统联动、澳门一肖二码资料,澳门精准资料大全免费,澳门精准资料大全6818,王中王一码精准中特,事故应急照明疏散指示、灯具消防电源等。

  2、自动喷水灭火系统上的问题,如:水泵、稳压泵、阀门、管网、焊接、喷淋、消防水池水箱、水泵接合器等。

  3、室内消火栓系统上的问题,如:水泵、稳压泵、消防储水管网、支架、法兰连接等。

  以上这些设施设备均都存在着年久失修,如有一项功能失效将会造成重大使用隐患,纠其原因,有以下几点:

  1、业主对消防设施设备更换不够重视,更换费用需要动用小区的专须维修资金的,业主大会不能通过更换方案。

  2、由于小区常年来物业服务管理企业更替频繁,业主委员会换届频繁,难以有长效机制解决问题。

  3、消防用水需要10倍水费价格,使用消防用水可能被罚单,导致物业公司在日常管理中不愿去检测消防设施设备的有效功能。

  1、消防责任联动。将消防安全责任与措施执行纳入-网统管的连网机制。本地区的消防安全检查部门将小区整改通知书或罚款单在发至属地业物业服务企业的同时发至当地居民委员会与街道房办及小区业主委员会。

  2、列支专门消防经费。将公共消防设施建设和消防工作经费纳入本届政府财政预算,通过政府购买服务的方式支持和保障消防设施设备的更新改造,维修费用的部分费用由业主自筹或动用公共收益,或动用专项维修资金。采用与住宅小区电梯更新改造及上水改造等相同的补贴方式,由小区业主与政府补贴共同承担费用。

  3、定期检查消防设施。由政府指定的有资质的检测机构对小区经消防安全管理部的检定的整改目标进行评估检测,并出具检测评枯报告。由政府指定的若干家有资质入围的维修更新改造单位给小区选择,比较一家进入小区定点维修更新改造消防设施设备,并经专业验收。

  4、提升业主消防意识。属地公安派出所、消防专业救援机构、街道、房办、居委会、业委会、物业服务企业建立联合协作机制,定期组织进行小区日常的消防知识培训教育、消防演练、消防知识宣传等等提高业主居民的消防意识。本港台现场直播室,445544现场开奖直播,最快开奖现场报码,本港同步报码开奖结果

  5、完善物业消防工作机制。完善与提高消防保险经济补偿机制,发挥保险化解住宅物业受灾善后经济矛盾纠纷功能。鼓励物业公司和业委会正常使用消防管道用水,按居民水费使用缴费。

  人民的生活水平和质量越来越高,对生活环境的要求也越来越高,对人生生命的价值观更为注重,国家及各级政府部门对消防安全尤为重视,让我们共同努力创造一个安全、和谐、美丽的生活环境去拥有美好的明天。